コスモ金町ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ金町ガーデンコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.60m²
- 東
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コスモ金町ガーデンコート販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモ金町ガーデンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ金町ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ金町ガーデンコートマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5完全防犯カメラと警備員で防犯面が安心できる
アクセス
4駅からの交通利便性が高く駅員の対応も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
金町
4金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
金町
5金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ金町ガーデンコートマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
コスモ金町ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ金町ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ金町ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.6m² | 1,689万円 | 2,209万円 |
| 3LDK | 53.6m² | 1,779万円 | 4,585万円 |
コスモ金町ガーデンコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約1,640万円30万円/m2
- 53.60m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/09
- 成約1,390万円25万円/m2
- 53.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/11
- 成約1,050万円19万円/m2
- 53.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築31年
- 2022/10
- 成約1,380万円25万円/m2
- 53.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/07
- 成約1,060万円18万円/m2
- 57.20m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2006/04
- 成約1,090万円20万円/m2
- 53.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2003/01
- 成約1,030万円19万円/m2
- 53.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2002/01
- 成約1,460万円27万円/m2
- 53.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
- 2000/10
- 成約1,900万円33万円/m2
- 57.20m²
- 3DK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 2SDK | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 3DK | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 6階 | 53.60m² | 3DK | 築31年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.60m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/07 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.20m² | 3DK | 築29年 |
| 2006/04 | 成約1,090万円 | 20万円/m2 | 4階 | 53.60m² | 3DK | 築14年 |
| 2003/01 | 成約1,030万円 | 19万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 3DK | 築11年 |
| 2002/01 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 3DK | 築10年 |
| 2000/10 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 成約3,180万円62万円/m2
- 50.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク第2水元
- 2023/11
- 2023/10
- 2021/10
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,841万円 | 30万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 62万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 1SLDK | グリーンパーク第2水元 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 65万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | レクセル水元公園 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | 1階 | 61.51m² | 2SLDK | クレドール水元公園 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3DK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 57.60m² | 2SDK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築25年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 2LDK | レクセル水元公園 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 3DK | レクセル水元公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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水元の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.71m²
- 10階/10階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。