1,098万円〜1,372万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.7万円〜10.9万円/月
8.7%〜9.8%
最終更新2026年07月06日
ライオンズガーデン大宮大和田
さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩14分・築35年
1,098万円〜1,372万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.7万円〜10.9万円/月
8.7%〜9.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズガーデン大宮大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン大宮大和田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.7% | 3LDK | 60.48m² - |
| 2階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.8% | 3LDK | 60.48m² - |
| 3階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.5% | 3DK | 50.22m² 東 |
| 3階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.1% | 3LDK | 60.48m² - |
| 4階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.1% | 3LDK | 60.48m² - |
| 4階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.1% | 3LDK | 60.40m² 南東 |
| 6階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 9.8% | 2LDK | 52.28m² 西 |
| 6階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 7階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.6% | 2LDK | 60.48m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
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- 60.48m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3DK
- 50.22m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 1,362万円
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- -
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- 10.3万円/月
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- 9.1%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,360万円
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- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 9.1%
- 3LDK
- 60.40m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,183万円
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- 9.7万円/月
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- 9.8%
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6階
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- 1,372万円
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- -
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- 10.9万円/月
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- 9.6%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズガーデン大宮大和田販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン大宮大和田売買履歴
- 2020/10
- 2020/06
- 2017/06
- 2015/02
- 2013/10
- 2011/12
- 2011/03
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 7階 | 60.48m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/02 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 6階 | 52.28m² | 2LDK | 築23年 |
| 2013/10 | 成約500万円 | 9万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築22年 |
| 2011/12 | 成約800万円 | 15万円/m² | 6階 | 52.28m² | 3DK | 築20年 |
| 2011/03 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2011/02 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2016/01
- 2015/10
- オススメライオンズガーデン大宮大和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/04
- 2004/05
- 2003/09
- 2001/04
- 2000/12
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築32年 |
| 2016/01 | 成約980万円 | 14万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 4階 | 72.27m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズガーデン大宮大和田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/04 | 成約1,430万円 | 19万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築13年 |
| 2004/05 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築10年 |
| 2003/09 | 成約960万円 | 15万円/m² | 1階 | 60.36m² | 2LDK | ビューパレー大宮 | 築9年 |
| 2001/04 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築7年 |
| 2000/12 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.91m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築6年 |
| 1996/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 1階 | 74.48m² | 3LDK | ビューパレー大宮 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン大宮大和田資産性スコア
2.91
ライオンズガーデン大宮大和田の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン大宮大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン大宮大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン大宮大和田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン大宮大和田マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かな住宅街で、緑も多く住環境は良好です。近くに公園もあり散歩するのに適しています。
管理・お手入れ
4お掃除もいきとどいてあり、管理がとてもいいマンションです。周囲も緑に囲まれ空気もきれいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大和田
駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。駅周辺はお店も多く車通りも多いため夜でもあまり暗くならず安心です。
防災・安全性
4七里
七里駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる地域だと思います。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン大宮大和田マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
ライオンズガーデン大宮大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン大宮大和田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン大宮大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.38m² | 1,277万円 | 1,872万円 |
| 3DK | 50.22m² | 1,098万円 | 1,254万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 1,361万円 | 2,612万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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