レジデンス保科資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス保科部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 北西 |
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 北東 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 北西 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 北西 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 北西
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1階
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- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 北東
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2階
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- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
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- 57.00m²
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2階
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- 2,030万円
- 新築時価格
- -
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レジデンス保科資産性スコア
2.85
レジデンス保科の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス保科の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス保科価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
レジデンス保科1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス保科マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
真鶴
2夜は人通りが少なく、街灯も少ないので、帰宅が遅くなるときは少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
湯河原
5温暖な気候と医療・福祉施設の充実で、子育て世代や高齢者にも住みやすい地域だと感じます。
足柄下郡湯河原町の口コミ
教育環境
4湯河原町には図書館や学童施設があり、子どもが放課後も安全に過ごせる場所があるのは安心です。
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス保科マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線真鶴駅から徒歩25分の距離にあります。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。
レジデンス保科詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス保科 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜786-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス保科間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 真鶴駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 2,030万円 | 1,772万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 成約980万円18万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日フレール湯河原白沼田
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 成約840万円16万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 朝日フレール湯河原白沼田
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 6階 | 66.44m² | 3LDK | キャッスル湯河原 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 7階 | 69.67m² | 1LDK | 朝日フレール真鶴 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.81m² | 2LDK | 朝日フレール湯河原白沼田 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 2LDK | 朝日フレール真鶴 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 7階 | 63.51m² | 2LDK | 朝日フレール真鶴 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 2階 | 76.47m² | 2LDK | トーカンキャステールマナヅル | 築33年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | キャッスル湯河原 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 2LDK | 朝日フレール真鶴 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.81m² | 2LDK | 朝日フレール湯河原白沼田 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 7階 | 58.21m² | 2LDK | オーベル真鶴 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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