シンワ・ファーストヴィラ 外観

シンワ・ファーストヴィラ

大田区・矢口渡駅 徒歩8分・築34年

3.69

シンワ・ファーストヴィラ駅(最寄り・周辺)の口コミ(305件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    矢口渡

    5

    駅前には昔ながらの商店街があり、スーパーやドラッグストアも揃っているので日常の買い物には困りません。大きなショッピングモールはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。夜遅くに...

  • 住みやすさ

    蒲田

    5

    蒲田駅は電車の本数が多く、待ち時間が短いので移動がとてもスムーズです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    矢口渡

    5

    東急多摩川線で蒲田駅まで1駅なので、京浜東北線や他の路線に乗り換えやすく、都心や神奈川方面へのアクセスがとても良いです。

  • 交通の利便性

    蒲田

    5

    羽田空港や品川駅に近くて、電車やバスの本数も多いので車がなくても移動に困ることはありません。

治安の口コミ

  • 治安

    矢口渡

    5

    矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、パトカーの巡回も多いので安心して暮らせます。女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめです。

  • 治安

    蒲田

    4

    夜遅くに駅周辺を歩いていると人通りが多くて明るいので、女性一人でも比較的安心して帰宅できると感じています。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    矢口渡

    5

    駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。

  • 買い物・生活利便性

    蒲田

    5

    蒲田駅周辺は生活利便施設が多く、スーパーや郵便局、市役所も集中しているので暮らしやすいです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    矢口渡

    4

    矢口渡駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より7.55%上昇しています。

  • 資産性

    蒲田

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    矢口渡

    5

    矢口渡駅周辺は保育園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園も認可外保育園も選択肢が多いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童も大田区平均より少なく、子育て支援制度も充実...

  • 子育て環境

    蓮沼

    3

    駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    矢口渡

    5

    矢口小学校は駅から徒歩8分と通いやすく、通学路の安全対策も整備されているので安心して子供を通わせられます。

  • 教育環境

    蒲田

    5

    蒲田小学校や新宿小学校など、駅から近い学校が多く、通学がとても便利です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    矢口渡

    5

    駅周辺には小児科が3か所あり、平日の診療時間も長いので急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。総合病院も電車で10分ほどの距離にあり、緊急時にも対応できます。

  • 医療・福祉

    蒲田

    5

    大田区は18歳まで医療費が無料なので、子どもが急に体調を崩しても安心して病院にかかれます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    矢口渡

    5

    矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。

  • 地域コミュニティ

    蓮沼

    5

    夜は静かで落ち着いていて、子育て中のファミリーにも優しい街並みだと感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    矢口渡

    5

    矢口渡駅から多摩川の河川敷まで歩いて15分ほどで行けるので、休日は子どもと一緒に川沿いで遊んだり散歩したりしています。都内では自然を感じられる場所が多い方だと思います。

  • 自然環境

    蓮沼

    4

    蓮沼駅周辺は住宅地として落ち着いていて、緑も多くのんびりとした雰囲気があります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    矢口渡

    5

    矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、夜でも安心して歩けます。パトカーの巡回も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

  • 防災・安全性

    蓮沼

    2

    深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。

シンワ・ファーストヴィラ大田区の口コミ(33件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 子育て環境

    5

    児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    乳幼児医療証や子医療証の制度があり、保険診療の自己負担分を支払わずに受診できるので、医療費の心配が少ないです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 自然環境

    5

    東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 防災・安全性

    1

    羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シンワ・ファーストヴィラ資産性スコア

3.69
シンワ・ファーストヴィラの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンワ・ファーストヴィラ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: