351万円〜755万円
坪単価 55万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 3.6万円〜5.8万円/月
8.9%〜12.7%
最終更新2026年07月06日
ハイムババ
武蔵村山市・箱根ケ崎駅 徒歩39分・築35年
351万円〜755万円
坪単価 55万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 3.6万円〜5.8万円/月
8.9%〜12.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイムババ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムババ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 351万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.7% | 1K | 21.07m² 南 |
| 1階 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.0% | 1K | 21.82m² 南 |
| 2階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.9% | 2DK | 40.15m² 南 |
| 2階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.3% | 1LDK | 40.15m² - |
1階
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 21.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 21.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 40.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1LDK
- 40.15m²
- -
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ハイムババ資産性スコア
2.72
ハイムババの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムババの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムババ価格推移と将来予測
参考相場価格
351万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイムババ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムババマンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4箱根ケ崎
近所の方が気軽に話しかけてくれる雰囲気があり、防犯面でも安心できると感じました。
住みやすさ
4西武立川
駅前で生活に必要な買い物が済ませられるし、学校や幼稚園、保育園もあるので住みやすいと感じます。
武蔵村山市の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムババマンション概要
このマンションはＪＲ八高線箱根ケ崎駅から徒歩39分の距離にあります。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムババ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムババ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市中原1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.07㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイムババ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 箱根ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 357万円 | 495万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 755万円 | 1,149万円 |
| 2DK | 40.15m² | 696万円 | 772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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