1,264万円〜2,386万円
坪単価186万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウィスタリアガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィスタリアガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 3階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 3階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 4階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 4階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 4階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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4階
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- 2,353万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.88m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィスタリアガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィスタリアガーデン資産性スコア
3.58
ウィスタリアガーデンの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリアガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ウィスタリアガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアガーデンマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国領
5国領駅周辺の公立小中学校は教育水準が高く、通学路の安全対策も充実しているので、安心して子どもを通わせることができています。
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリアガーデンマンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウィスタリアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,273万円 | 1,624万円 |
| 2DK | 38.88m² | 2,326万円 | 2,588万円 |
ウィスタリアガーデン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 787万円〜867万円153〜168万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
菱和パレス調布国領現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円228〜247万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ルネサンスフォルム調布国領現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 751万円〜831万円137〜152万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション調布国領現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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