第二辰巳ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二辰巳ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | - |
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.40m²
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第二辰巳ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二辰巳ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,159万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二辰巳ハイムマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八幡宿
5八幡宿駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世代には便利な環境だと思います。公園や自然も近く、子どもがのびのび育つ場所が多いので、休日は家族で散歩や遊びに出かけることが多いです。
防災・安全性
浜野
2浜野駅周辺は都市施設の整備が進んでいますが、幹線道路やライフラインの整備が遅れている部分もあり、災害時の対応に不安を感じることがあります。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第二辰巳ハイムマンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
第二辰巳ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二辰巳ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡929-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜38.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二辰巳ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.4m² | 1,159万円 | 1,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
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- 2023/09
- 2023/05
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,689万円 | 23万円/m2 | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 8階 | 62.66m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
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| 2024/01 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2019/10 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2018/12 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 3階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築23年 |
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