1,637万円〜1,664万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月29日
フレグランス久保田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランス久保田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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フレグランス久保田資産性スコア
2.80
フレグランス久保田の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレグランス久保田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス久保田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,637万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
フレグランス久保田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス久保田マンションの口コミ・評判(109件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狭山市
3狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
子育て環境
狭山市
2駅周辺は川が多いので、大雨や台風の時には避難警報が出ることがあり、子どもがいると少し心配になることがあります。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス久保田マンション概要
築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
フレグランス久保田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス久保田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市柏原2436-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス久保田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 1,637万円 | 2,063万円 |
| 3DK | 50.5m² | 1,650万円 | 1,857万円 |
フレグランス久保田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 476万円〜556万円24〜28万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション狭山第5現在築33年 - 2015/02
- 売出価格
- 602万円〜682万円35〜39万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズマンション狭山第5現在築33年 - 2012/10
- 売出価格
- 635万円〜715万円42〜47万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション狭山第5現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワコー第1新狭山マンション
1,590万円- 2LDK
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- 3階/10階建