ユーエムイーB棟
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩20分・築35年
2026年05月11日
ユーエムイーB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユーエムイーB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 29.20m² 南 |
| 1階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 30.50m² 南 |
| 1階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 39.75m² 南 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 30.50m² 南 |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 38.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 30.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 30.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 38.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ユーエムイーB棟賃貸履歴
- 2025/10
- 6.2万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2025/09
- 5.8万円/月
- 30.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/05
- 6.9万円/月
- 40.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 30.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/01
- 5.8万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/11
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/12
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/11
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/10
- 6万円/月
- 30.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/01
- 6万円/月
- 30.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.2万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/09 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.5m² | 2K | 築34年 |
| 2025/05 | 6.9万円/月 | 1階 | 40.5m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 30.5m² | 1DK | 築34年 |
| 2024/01 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/11 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/12 | 6万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/11 | 7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2022/10 | 6万円/月 | 1階 | 30.5m² | 2K | 築31年 |
| 2021/01 | 6万円/月 | 1階 | 30.5m² | 2K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユーエムイーB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーエムイーB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーエムイーB棟マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーエムイーB棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ユーエムイーB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーエムイーB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーエムイーB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.2m² | 1,183万円 | 1,677万円 |
| 1LDK | 39.75m² | 1,877万円 | 3,130万円 |
| 2K | 30.5m² | 1,314万円 | 1,451万円 |
| 2DK | 38.4m² | 1,690万円 | 1,989万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.25m²
- 6階/7階建