1,261万円〜3,238万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンビュー南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビュー南町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 38.36m² | 西 |
| 3階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.36m² | 南 |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 西 |
| 6階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | - |
| 7階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | - |
| 7階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | 南 |
| 8階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 西 |
| 8階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | - |
| 9階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.04m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 38.36m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.36m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.56m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.50m²
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8階
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- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンビュー南町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンビュー南町資産性スコア
2.78
サンビュー南町の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンビュー南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュー南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,268万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンビュー南町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュー南町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビュー南町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
サンビュー南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜97.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 1,261万円 | 2,361万円 |
| 2LDK | 53.53m² | 1,787万円 | 3,233万円 |
| 4LDK | 97.04m² | 3,238万円 | 4,062万円 |
サンビュー南町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/09
- 成約1,670万円31万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/05
- 成約2,260万円23万円/m2
- 97.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2013/12
- 成約880万円16万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2006/11
- 成約1,360万円27万円/m2
- 49.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2006/03
- 成約1,260万円23万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2003/12
- 成約1,980万円26万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2003/06
- 成約1,370万円25万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2000/09
- 成約1,951万円26万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 6階 | 53.53m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/05 | 成約2,260万円 | 23万円/m2 | 9階 | 97.04m² | 4LDK | 築24年 |
| 2013/12 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 6階 | 53.53m² | 2LDK | 築22年 |
| 2006/11 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 5階 | 49.57m² | 2LDK | 築15年 |
| 2006/03 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 築15年 |
| 2003/12 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 73.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/06 | 成約1,370万円 | 25万円/m2 | 3階 | 53.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2000/09 | 成約1,951万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.97m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/08
- 2016/12
- 2015/01
- 2008/02
- 2007/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,009万円 | 51万円/m2 | 10階 | 58.10m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子南町 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約1,510万円 | 26万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 9階 | 54.52m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約1,955万円 | 31万円/m2 | 8階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築23年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 10階 | 54.55m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築21年 |
| 2015/01 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築20年 |
| 2008/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築13年 |
| 2007/08 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 58.10m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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サンビュー南町
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