ジョイム鹿浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジョイム鹿浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 3階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.25m² | 西 |
| 5階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
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ジョイム鹿浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイム鹿浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイム鹿浜マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新井大師西
4地元の商店街では外国人や子供向けの体験型イベントが開催されていて、地域の温かさや国際色豊かな雰囲気を感じます。
買い物・生活利便性
谷在家
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。西友やベルクス、アコレなどが徒歩や自転車圏内にあって、仕事帰りにも立ち寄りやすいので便利に感じています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイム鹿浜マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ジョイム鹿浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイム鹿浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイム鹿浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 52.25m² | 1,729万円 | 1,816万円 |
| 3DK | 52.25m² | 1,759万円 | 2,189万円 |
ジョイム鹿浜売買履歴
- 2014/10
- 成約1,380万円26万円/m2
- 52.25m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 52.25m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 3DK
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- 当時築37年
- エンゼルハイム鹿浜
- 2024/10
- 成約2,000万円26万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/04
- 成約2,180万円28万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/02
- 成約1,290万円23万円/m2
- 55.68m²
- 3DK
- --
- 当時築31年
- エンゼルハイム鹿浜
- 2019/02
- 成約1,760万円28万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- エンゼルハイム鹿浜第8
- 2016/01
- 成約1,630万円25万円/m2
- 63.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- エンゼルハイム鹿浜第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.30m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 10階 | 58.29m² | 2LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第7 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 6階 | 60.01m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.70m² | 2SLDK | ベルフラワー鹿浜 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | -- | 55.68m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第8 | 築23年 |
| 2016/01 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ジョイム鹿浜の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。
路線：