第二栗田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二栗田荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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第二栗田荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二栗田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
959万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二栗田荘マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大森町
5駅周辺は閑静な住宅街で、商店街やスーパー、コンビニが点在しているので日常の買い物に困ることはありません。昔ながらの個人商店も多く、地域の人との交流が生まれやすい温かい雰囲気があります。ファミ...
交通の利便性
梅屋敷
4京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143％と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二栗田荘マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第二栗田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二栗田荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二栗田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 959万円 | 1,546万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/05
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 22.74m² | 1K | パークノヴァ大森 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | スカイコート大森2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 43万円/m2 | 8階 | 19.61m² | 1K | プレール平和島 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | スカイコート大森2 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,390万円 | 59万円/m2 | 1階 | 23.19m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,570万円 | 65万円/m2 | 3階 | 24.00m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約1,220万円 | 41万円/m2 | 10階 | 29.48m² | 1K | プレール平和島 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 11階 | 83.47m² | 1SLDK | エンゼルハイム大森町第6 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約770万円 | 44万円/m2 | 4階 | 17.40m² | 1R | 菱和パレス平和島 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 24.50m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 6階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：