戸塚ヒルズ 外観

戸塚ヒルズ

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩12分・築34年

3.20
3,063万円〜3,969万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
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戸塚ヒルズ 外観

戸塚ヒルズ

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩12分・築34年

3,063万円〜3,969万円
140万円/坪〜144万円/坪
3.20
最終更新
2025年10月06日

戸塚ヒルズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,648万円価格を確認する-3LDK84.65-
1階3,969万円価格を確認する-4LDK93.26西
1階3,786万円価格を確認する-4LDK88.31南西
3階3,674万円価格を確認する-3LDK84.65-
3階3,606万円価格を確認する-3LDK84.65
4階3,699万円価格を確認する-3LDK84.65南東
4階3,806万円価格を確認する-4LDK88.31北西
4階3,063万円価格を確認する-2LDK70.48南東
5階3,646万円価格を確認する-3SLDK84.65
5階3,648万円価格を確認する-3LDK84.68
1階
参考相場価格
3,648万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
1階
参考相場価格
3,969万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 93.26
  • 西
1階
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.31
  • 南西
3階
参考相場価格
3,674万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
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3階
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
4階
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.65
  • 南東
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4階
参考相場価格
3,806万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.31
  • 北西
4階
参考相場価格
3,063万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.48
  • 南東
5階
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 84.65
5階
参考相場価格
3,648万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.68

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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戸塚ヒルズ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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戸塚ヒルズ資産性スコア

3.20
戸塚ヒルズの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
戸塚ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

戸塚ヒルズ居住エリアの評価

戸塚ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

戸塚ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,648万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
戸塚ヒルズ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

戸塚ヒルズマンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    戸塚

    2

    戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。

  • 子育て環境

    踊場

    5

    駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

  • 地域コミュニティ

    4

    戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

戸塚ヒルズマンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。

戸塚ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名戸塚ヒルズ
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積70.48㎡〜93.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3063万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:3606万円〜(84m²〜)
  • 3SLDK:3646万円〜(84m²〜)
  • 4LDK:3786万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園戸塚みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

戸塚ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK70.48m²3,063万円3,347万円
3LDK84.65m²3,648万円3,995万円
3SLDK84.65m²3,646万円3,228万円
4LDK88.31m²3,806万円4,358万円

戸塚ヒルズ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/07
    成約2,500万35万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2021/07
    成約2,570万32万円/m2
    • 79.30m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2019/03
    成約2,890万29万円/m2
    • 97.12m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2019/03
    成約2,300万27万円/m2
    • 84.65m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2017/11
    成約2,800万30万円/m2
    • 92.91m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2017/03
    成約2,400万28万円/m2
    • 84.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2016/05
    成約2,600万32万円/m2
    • 79.30m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2014/02
    成約2,000万23万円/m2
    • 84.65m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2013/02
    成約2,100万21万円/m2
    • 97.12m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2012/06
    成約2,550万27万円/m2
    • 92.91m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約2,500万35万円/m25階70.48m²3LDK築34年
2021/07成約2,570万32万円/m27階79.30m²3LDK築30年
2019/03成約2,890万29万円/m26階97.12m²4LDK築28年
2019/03成約2,300万27万円/m26階84.65m²3LDK築28年
2017/11成約2,800万30万円/m27階92.91m²3SLDK築26年
2017/03成約2,400万28万円/m23階84.65m²3LDK築26年
2016/05成約2,600万32万円/m26階79.30m²3LDK築25年
2014/02成約2,000万23万円/m21階84.65m²2SLDK築23年
2013/02成約2,100万21万円/m21階97.12m²4LDK築22年
2012/06成約2,550万27万円/m27階92.91m²3LDK築21年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,040万36万円/m25階82.80m²3LDKベルシャトウ戸塚壱番館築38年
2025/09成約2,490万40万円/m26階61.80m²2LDKマイキャッスルラルジュ戸塚築30年
2025/08成約4,180万69万円/m22階60.00m²3LDKサンコート戸塚築31年
2025/04成約1,102万13万円/m23階84.22m²4LDKヒルズ戸塚ガーデニアA築34年
2024/06成約900万19万円/m24階45.75m²2DKクリオ戸塚伍番館築33年
2024/04成約1,470万24万円/m23階60.01m²3LDKレスティー戸塚第1築31年
2024/02成約1,330万17万円/m26階76.86m²3LDKライオンズマンション戸塚南築28年
2024/02成約790万14万円/m23階54.20m²3DKライオンズマンション戸塚台築36年
2023/10成約2,970万33万円/m23階88.17m²3SLDKベルシャトウ戸塚弐番館築36年
2023/08成約2,300万26万円/m21階87.87m²4LDKヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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戸塚ヒルズ
3,780万
  • 3LDK
  • 70.48
  • 5階/8階建

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