3,067万円〜4,001万円
坪単価142万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月02日
戸塚ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚ヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | - |
| 1階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.26m² | 西 |
| 1階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | - |
| 3階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | 南 |
| 4階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | 南東 |
| 4階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 北西 |
| 4階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.48m² | 南東 |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.65m² | 南 |
| 5階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.26m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.31m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.31m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.48m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.65m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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戸塚ヒルズ資産性スコア
2.88
戸塚ヒルズの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
戸塚ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
戸塚ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
戸塚ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.48m² | 3,067万円 | 3,462万円 |
| 3LDK | 84.65m² | 3,665万円 | 4,063万円 |
| 3SLDK | 84.65m² | 3,663万円 | 3,353万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 3,815万円 | 4,499万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円218〜238万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
サンコート戸塚現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 942万円〜1,142万円37〜45万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
ヒルズ戸塚ガーデニアA現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 898万円〜1,098万円65〜79万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
クリオ戸塚伍番館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。