3,063万円〜3,969万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
戸塚ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚ヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | - |
| 1階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.26m² | 西 |
| 1階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | - |
| 3階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | 南 |
| 4階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | 南東 |
| 4階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 北西 |
| 4階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.48m² | 南東 |
| 5階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.65m² | 南 |
| 5階 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.26m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.31m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,699万円
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4階
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- 3,806万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.48m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.65m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
戸塚ヒルズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸塚ヒルズ資産性スコア
3.20
戸塚ヒルズの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
戸塚ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
戸塚ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚ヒルズマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
子育て環境
踊場
5駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
戸塚ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.48m² | 3,063万円 | 3,347万円 |
| 3LDK | 84.65m² | 3,648万円 | 3,995万円 |
| 3SLDK | 84.65m² | 3,646万円 | 3,228万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 3,806万円 | 4,358万円 |
戸塚ヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2021/07
- 成約2,570万円32万円/m2
- 79.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2019/03
- 成約2,890万円29万円/m2
- 97.12m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2019/03
- 成約2,300万円27万円/m2
- 84.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2017/11
- 成約2,800万円30万円/m2
- 92.91m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築26年
- 2017/03
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/05
- 成約2,600万円32万円/m2
- 79.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2014/02
- 成約2,000万円23万円/m2
- 84.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/02
- 成約2,100万円21万円/m2
- 97.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2012/06
- 成約2,550万円27万円/m2
- 92.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 7階 | 79.30m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,890万円 | 29万円/m2 | 6階 | 97.12m² | 4LDK | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 6階 | 84.65m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 7階 | 92.91m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2017/03 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 84.65m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/05 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 6階 | 79.30m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/02 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.65m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2013/02 | 成約2,100万円 | 21万円/m2 | 1階 | 97.12m² | 4LDK | 築22年 |
| 2012/06 | 成約2,550万円 | 27万円/m2 | 7階 | 92.91m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,102万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.22m² | 4LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 45.75m² | 2DK | クリオ戸塚伍番館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | レスティー戸塚第1 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 6階 | 76.86m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚南 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 3階 | 54.20m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 3階 | 88.17m² | 3SLDK | ベルシャトウ戸塚弐番館 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 1階 | 87.87m² | 4LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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戸塚ヒルズ
3,780万円- 3LDK
- 70.48m²
- 5階/8階建