884万円〜912万円
坪単価173万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベイビュー生麦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベイビュー生麦部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | - |
| 1階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | 南東 |
| 2階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | - |
| 2階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- 南東
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ベイビュー生麦資産性スコア
3.76
ベイビュー生麦の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベイビュー生麦の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイビュー生麦価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ベイビュー生麦1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイビュー生麦マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生麦
2駅前はごちゃごちゃしていて下品な感じがするので、もう少しきれいになってほしいと感じます。
資産性
花月総持寺
2今後10年で土地価格がさらに下がる予想が出ているので、購入タイミングには注意が必要だと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイビュー生麦マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線生麦駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ベイビュー生麦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイビュー生麦 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.89㎡〜16.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイビュー生麦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.89m² | 905万円 | 954万円 |
| 1K | 16.89m² | 897万円 | 1,384万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2024/08
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- 成約2,780万円42万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 4階
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- アルカサル岸谷
- 2022/07
- 成約2,740万円42万円/m2
- 64.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルカサル岸谷
- 2020/01
- 2019/07
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | アルカサル岸谷 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.19m² | 2LDK | サンヴェール鶴見・岸谷公園 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 4階 | 64.69m² | 2LDK | アルカサル岸谷 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 2LDK | アルカサル岸谷 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 3階 | 64.69m² | 3LDK | アルカサル岸谷 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約550万円 | 32万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1K | ホーユウコンフォルト岸谷 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.19m² | 2LDK | サンヴェール鶴見・岸谷公園 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約680万円 | 41万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ホーユウコンフォルト岸谷 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | ホーユウコンフォルト岸谷 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 62.58m² | 3LDK | サンヴェール鶴見・岸谷公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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