776万円〜963万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセルSHUK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エクセルSHUK部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.69m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
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エクセルSHUK資産性スコア
3.24
エクセルSHUKの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルSHUKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルSHUK価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円13万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エクセルSHUK5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルSHUKマンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
清瀬
5北口に西友、南口にオーケーストアがあって買い物がしやすいし、図書館も西友の4階にあるので便利です。南口の商店街は個人商店も多くて活気があり、普段の生活に困ることはありません。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルSHUKマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクセルSHUK詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルSHUK |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.26㎡〜20.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルSHUK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.48m² | 869万円 | 908万円 |
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- インペリアル東久留米 A
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 成約2,500万円28万円/m2
- 88.39m²
- 3LDK
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- 当時築35年
- インペリアル東久留米 A
- 2023/03
- 2022/12
- 成約1,710万円25万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築34年
- インペリアル東久留米 A
- 2022/11
- 成約2,300万円30万円/m2
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- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
- インペリアル東久留米 A
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,010万円 | 45万円/m2 | 4階 | 66.71m² | 3LDK | インペリアル東久留米A棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.71m² | 3LDK | インペリアル東久留米 A | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.74m² | 3LDK | インペリアル東久留米A棟 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 41万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | インペリアル東久留米D棟 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 16階 | 88.39m² | 3LDK | インペリアル東久留米 A | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 9階 | 66.71m² | 3LDK | インペリアル東久留米D棟 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,710万円 | 25万円/m2 | 9階 | 67.45m² | 3LDK | インペリアル東久留米 A | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 10階 | 75.52m² | 3LDK | インペリアル東久留米 A | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 7階 | 71.74m² | 3LDK | インペリアル東久留米A棟 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.25m² | 3LDK | インペリアル東久留米B棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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