462万円〜552万円
坪単価 73万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ハイムフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムフジ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 24.84m² 東 |
| 1階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 2階 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 20.70m² 西 |
| 2階 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 20.70m² 東 |
| 2階 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
1階
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 24.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 20.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 20.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイムフジ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメハイムフジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2SLDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2SDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 2階 | 55.86m² | 3LDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| オススメ | ハイムフジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2DK | 日神パレス拝島第2 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 3階 | 52.92m² | 3DK | ワコーレ拝島2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約530万円 | 20万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1K | ライオンズマンション拝島第2 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約530万円 | 20万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1DK | ライオンズマンション拝島第2 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 1階 | 79.13m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムフジ資産性スコア
2.91
ハイムフジの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムフジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
552万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイムフジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムフジマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5熊川
熊川駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、先生やスタッフが親切で安心して子どもを診てもらえます。
自然環境
5牛浜
牛浜駅周辺は自然が多くて、駅から少し歩くと広めの公園がいくつかあります。子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムフジマンション概要
ハイムフジはＪＲ五日市線熊川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間52分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイムフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字熊川587-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 473万円 | 742万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字熊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション八王子第二
498万円- 1R
- 16.76m²