1,020万円〜1,152万円
坪単価 59万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8万円/月
8.0%〜9.4%
最終更新2026年07月01日
ローヤルパレス・青梅第2
青梅市・青梅駅 徒歩4分・築35年
1,020万円〜1,152万円
坪単価 59万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8万円/月
8.0%〜9.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ローヤルパレス・青梅第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルパレス・青梅第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.0% | 2SLDK | 57.00m² - |
| 6階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.4% | 2SLDK | 57.00m² 南 |
| 7階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.4% | 2SLDK | 57.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SLDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2SLDK
- 57.00m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2SLDK
- 57.00m²
- -
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ローヤルパレス・青梅第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルパレス・青梅第2売買履歴
- 2022/09
- 2015/09
- 2015/08
- 2011/10
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約580万円 | 10万円/m² | -- | 57.00m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2011/10 | 成約840万円 | 14万円/m² | 7階 | 57.00m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2001/12 | 成約970万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.10m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/09
- 2019/09
- オススメローヤルパレス・青梅第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2011/03
- 2008/10
- 2007/06
- 2005/07
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約300万円 | 9万円/m² | 3階 | 30.25m² | 1DK | 日神パレス青梅 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 30.25m² | 1DK | 日神パレス青梅 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約320万円 | 8万円/m² | 3階 | 36.28m² | 2K | 日神パレス青梅 | 築31年 |
| オススメ | ローヤルパレス・青梅第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約410万円 | 13万円/m² | 3階 | 30.25m² | 1DK | 日神パレス青梅 | 築28年 |
| 2011/03 | 成約425万円 | 11万円/m² | 3階 | 36.28m² | 2K | 日神パレス青梅 | 築23年 |
| 2008/10 | 成約570万円 | 10万円/m² | 10階 | 52.65m² | 3DK | マック青梅コート2 | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | マック青梅コート2 | 築14年 |
| 2005/07 | 成約890万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.51m² | 3DK | 日神パレス青梅 | 築17年 |
| 2000/05 | 成約570万円 | 18万円/m² | 3階 | 30.25m² | 1DK | 日神パレス青梅 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルパレス・青梅第2資産性スコア
2.74
ローヤルパレス・青梅第2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルパレス・青梅第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルパレス・青梅第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
ローヤルパレス・青梅第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルパレス・青梅第2マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4青梅
青梅駅周辺は小中学校が適切に配置されていて、通学距離も長すぎず子どもが通いやすい環境です。
交通の利便性
4東青梅
青梅線は本数がそこそこ充実していて、多い時は10分間隔で電車が来るので通勤や通学に便利です。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルパレス・青梅第2マンション概要
ローヤルパレス・青梅第2はＪＲ青梅線青梅駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。築35年で鉄骨造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
ローヤルパレス・青梅第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルパレス・青梅第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市仲町314 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルパレス・青梅第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57m² | 1,119万円 | 920万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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