1,561万円〜1,691万円
坪単価90万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローヤルパレス・青梅第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルパレス・青梅第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | - |
| 6階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 南 |
| 7階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- -
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ローヤルパレス・青梅第2資産性スコア
2.71
ローヤルパレス・青梅第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルパレス・青梅第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルパレス・青梅第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ローヤルパレス・青梅第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルパレス・青梅第2マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青梅
5青梅駅の周辺は山や川が近く、自然がとても豊かで子どもを外で遊ばせる場所がたくさんあります。公園や河川敷も多く、休日は家族でピクニックやハイキングに出かけることができるので、自然と触れ合いなが...
子育て環境
東青梅
3自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルパレス・青梅第2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。築34年で鉄骨造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
ローヤルパレス・青梅第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルパレス・青梅第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市仲町314 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルパレス・青梅第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57m² | 1,627万円 | 1,550万円 |
ローヤルパレス・青梅第2売買履歴
- 2001/12
- 売出価格
- 921万円〜1,001万円54〜59万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/10
- 売出価格
- 806万円〜886万円47〜51万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2015/08
- 売出価格
- 546万円〜626万円32〜36万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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