420万円〜476万円
坪単価 82万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.5万円/月
8.5%〜9.2%
最終更新2026年06月22日
ビラデルソル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビラデルソル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.1% | 1K | 18.43m² 東 |
| 2階 | 423万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 9.2% | 1R | 16.50m² - |
| 3階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 8.5% | 1R | 18.43m² 東 |
| 3階 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 8.9% | 1R | 16.50m² - |
| 3階 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 8.9% | 1R | 16.50m² 東 |
| 4階 | 420万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 8.8% | 1R | 16.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.43m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 16.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 18.43m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.50m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
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- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
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ビラデルソル賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2020/05
- 3.1万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 3.1万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラデルソル資産性スコア
3.00
ビラデルソルの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビラデルソルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラデルソル価格推移と将来予測
参考相場価格
462万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ビラデルソル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラデルソルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2長沼
税金が高いと感じることがあり、もう少し行政サービスが充実してほしいです。
住みやすさ
5北野
駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。コピオ北野や京王リトナードなどの商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。子ども食堂や公園...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラデルソルマンション概要
このマンションは京王線長沼駅から徒歩9分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ビラデルソル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラデルソル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町557-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.1万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラデルソル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 426万円 | 547万円 |
| 1K | 18.43m² | 462万円 | 778万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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