977万円〜1,009万円
坪単価136万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月17日
幸栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幸栄ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 1階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | - |
| 1階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南 |
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南東 |
| 2階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 南
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- 新築時価格
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- 23.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸栄ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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幸栄ハイツ資産性スコア
3.06
幸栄ハイツの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幸栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
幸栄ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸栄ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大塚・帝京大学
5犯罪件数が少なく、夜でも女性が安心して歩ける治安の良さが魅力です。明かりも多くて不安を感じません。
買い物・生活利便性
松が谷
4駅から住宅地に向かう道は緑の多い遊歩道になっていて、散歩には最適です。静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸栄ハイツマンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
幸栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚1479 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 996万円 | 1,057万円 |
幸栄ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 243万円〜263万円52〜57万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
シティーファミリー大塚現在築34年 - 2019/01
- 売出価格
- 469万円〜549万円76〜89万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
シティーファミリー大塚現在築34年 - 2015/12
- 売出価格
- 392万円〜412万円70〜74万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
シティーファミリー大塚現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 50.08m²