イズ.IV3 外観

イズ.IV3

北区・本蓮沼駅 徒歩9分・築34年

3.55

イズ.IV3駅(最寄り・周辺)の口コミ(375件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    本蓮沼

    5

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...

  • 住みやすさ

    板橋本町

    2

    駅の近くに大きな公園が少ないので、軽く運動したいときに場所が限られてしまうのが少し残念です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    本蓮沼

    4

    駅から徒歩圏内に複数のシェアハウスがあり、外国人も多く住んでいて国際交流が盛んです。都心へのアクセスも良いので、通勤や通学に便利だと感じます。

  • 交通の利便性

    志村坂上

    4

    都営三田線はあまり遅延がなく、仕事や学校にダイヤの関係で遅刻することはほとんどありません。池袋行きのバスもあり、時間はかかりますが便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    本蓮沼

    5

    騒音トラブルや治安面での心配が少なく、落ち着いて暮らせる街だと思います。

  • 治安

    十条

    4

    十条駅周辺は下町らしい雰囲気で、地域の人同士のつながりが強く、困ったときも助け合える空気があります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    本蓮沼

    2

    大型スーパーやドラッグストアは駅前にないので、赤羽や板橋本町まで自転車やバスで行く必要があります。日常の買い物は駅近くで済むけれど、まとめ買いには少し不便です。

  • 買い物・生活利便性

    十条

    2

    十条駅周辺は高齢者が多く、ゴミの捨て方など細かいことを指摘されることがあり、少し住みにくさを感じることもあります。

資産性の口コミ

  • 資産性

    本蓮沼

    5

    本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。

  • 資産性

    板橋本町

    4

    2025年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より8.6%上昇しています。地価は安定している印象です。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    本蓮沼

    5

    駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでいます。近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせる場所にも困らないので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。

  • 子育て環境

    板橋本町

    5

    板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    本蓮沼

    5

    蓮沼小学校は徒歩10分圏内にあり、校舎の建て替えが最近完了したので設備が新しくてきれいです。

  • 教育環境

    板橋本町

    5

    板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    本蓮沼

    5

    はす花こどもファミリークリニックは駅から徒歩1分の好立地で、院内は清潔でアットホームな雰囲気です。小児科専門医の女性医師が診療しているので、子どもも安心して通えます。

  • 医療・福祉

    志村坂上

    5

    志村坂上駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    本蓮沼

    2

    駅前の商業施設が少ないので、買い物や外食の選択肢が限られていて不便に感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    十条

    5

    十条駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人経営の八百屋や魚屋さんで旬の食材を勧めてもらったり、調理方法を教えてもらったりすることができて、地域の人とのつながりを感じられるのが魅力です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    本蓮沼

    2

    大通り沿いは交通量が多く、騒音が気になることがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 自然環境

    志村坂上

    5

    志村坂上駅周辺には緑地や公園が多く、休日には散歩やジョギング、子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    本蓮沼

    4

    駅周辺は飲み屋が少ないので、夜も人が多くなく不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    十条

    5

    十条駅周辺は治安が良く、目立った犯罪もほとんどないので、安心して暮らせるエリアだと思います。

イズ.IV3北区の口コミ(18件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 子育て環境

    5

    18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 教育環境

    4

    北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

イズ.IV3資産性スコア

3.55
イズ.IV3の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イズ.IV3居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

本蓮沼駅のマンション

本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。

その他の最寄り駅: