レジデンス岡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス岡本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 1階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | 南 |
| 2階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス岡本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,286万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス岡本マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高円寺
5高円寺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
自然環境
野方
4妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス岡本マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
レジデンス岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス岡本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 1,269万円 | 1,917万円 |
| 2LDK | 67m² | 4,898万円 | 5,780万円 |
レジデンス岡本売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円274〜295万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
クレッセント高円寺現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 802万円〜882万円163〜180万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 階
- 当時築33年
ノーブル中野現在築34年 - 2024/03
- 売出価格
- 926万円〜1,006万円133〜144万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション中野大和町現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.62m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。