1,367万円〜1,714万円
坪単価 186万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.9万円/月
最終更新2026年04月20日
メインステージ中落合
新宿区・落合南長崎駅 徒歩6分・築26年
1,367万円〜1,714万円
坪単価 186万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メインステージ中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ中落合部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 102 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 201 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 24.26m² 北 |
| 202 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 203 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 302 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 401 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 402 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 403 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 404 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 26.54m² 南 |
| 501 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 502 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.40m² 北東 |
| 602 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 701 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 24.26m² 北 |
| 702 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
| 703 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.40m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 26.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 24.26m²
- 北
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 26.40m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 1K
- 26.40m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 26.40m²
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401
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 26.40m²
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402
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 26.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 26.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ中落合売買履歴
- 2013/05
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメインステージ中落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 147万円/m² | 14階 | 61.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 中落合パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 135万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1SLDK | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| オススメ | メインステージ中落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 116万円/m² | 8階 | 53.76m² | 1LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートA | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.96m² | 1K | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,615万円 | 76万円/m² | 1階 | 21.17m² | 1K | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,488万円 | 80万円/m² | 1階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズマンション中落合第2 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 25.48m² | 1DK | 菱和パレス中落合 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 72.19m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 5階 | 60.46m² | 3LDK | ダイアパレス中落合 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ中落合賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 8.6万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/09
- 8.6万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/09
- 8万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/08
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/02
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2023/11
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2023/09
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2023/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.6万円/月 | 4階 | 26.4m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 8.6万円/月 | 2階 | 26.4m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 3階 | 26.4m² | 1K | 築26年 |
| 2024/08 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/02 | 8.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/11 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/09 | 8.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/09 | 7.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ中落合資産性スコア
3.76
メインステージ中落合の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メインステージ中落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
メインステージ中落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ中落合マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4落合南長崎
駅周辺には和食や洋食、ファストフードなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食の選択肢が多いです。
住みやすさ
2椎名町
駅前の商店街は夜になると静かになり、人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅時は少し心細く感じることがあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ中落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、9階建てのマンションです。
メインステージ中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ中落合（メインステージなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.26㎡〜26.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.26m² | 1,367万円 | 1,666万円 |
| 1K | 26.4m² | 1,621万円 | 2,043万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三田東中野コーポ
1,480万円- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
メインステージ中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。