メゾンデュオーラ天王台
我孫子市・天王台駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
メゾンデュオーラ天王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾンデュオーラ天王台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.9% | 3LDK | 70.36m² 南 |
| 506 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 1SLDK | 68.32m² 南 |
| 5階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.5% | 2SLDK | 64.48m² - |
| 6階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.2% | 2SLDK | 64.65m² 東 |
| 7階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 95.46m² 東 |
| 9階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.4% | 3LDK | 73.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 7.0%
- 1SLDK
- 68.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 7.5%
- 2SLDK
- 64.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 7.2%
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,523万円
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- 13万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 95.46m²
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- 2,034万円
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- 10.8万円/月
- 6.4%
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メゾンデュオーラ天王台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,200万円 | 30万円/m² | 9階 | 73.21m² | 3LDK | 35年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾンデュオーラ天王台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンデュオーラ天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンデュオーラ天王台マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4夜間は玄関口がライトアップされていて安心感があります。バリアフリー設計も整っています。
アクセス
3駅まで徒歩10分と近く、周辺にはコンビニも充実しています。ファミリーマートやローソンなど複数あって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4天王台
駅前に天王台西公園があり、市民の憩いの場として利用されています。自然も多く、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。
防災・安全性
2東我孫子
土砂災害警戒区域があると知り、雨の日や台風の時は少し不安を感じます。市の防災情報をこまめにチェックしています。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンデュオーラ天王台マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でSRC造り、9階建て総戸数92戸のマンションです。
メゾンデュオーラ天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンデュオーラ天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市泉4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜95.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンデュオーラ天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.32m² | 1,625万円 | 1,369万円 |
| 2SLDK | 64.57m² | 1,614万円 | 1,883万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 2,034万円 | 2,836万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 69.30m²
- 4階/6階建