2,762万円〜2,847万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月29日
フォレストリア増尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は30のお部屋を基準に算出
フォレストリア増尾部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 南東 |
| 309 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 南西 |
| 3階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 南 |
| 3階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 南 |
| 3階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.08m² | 南西 |
30
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストリア増尾販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォレストリア増尾資産性スコア
2.85
フォレストリア増尾の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレストリア増尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストリア増尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円28万円前年比
- 30の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
フォレストリア増尾30の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストリア増尾マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
増尾
5駅構内に耳鼻科や皮膚科医院があり、駅前には歯科もあるので、通院がとても便利です。仕事帰りにも診察を受けられるのが助かります。
治安
新柏
4新柏駅周辺には高齢者向け住宅や介護施設もあり、24時間体制でサポートしてくれるので安心して暮らせます。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストリア増尾マンション概要
このマンションは東武野田線増尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
フォレストリア増尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストリア増尾 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市中原2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.08㎡〜79.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストリア増尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 増尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.08m² | 2,810万円 | 2,941万円 |
フォレストリア増尾売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円100〜115万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円94〜109万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円86〜101万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フォレストリア増尾
2,480万円- 3LDK
- 79.08m²