1,370万円〜2,000万円
坪単価75万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年11月18日
油井花見川アーバンコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
油井花見川アーバンコンフォート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | - |
| 2階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 4階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | - |
| 6階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | - |
| 7階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 7階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | - |
| 10階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
油井花見川アーバンコンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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油井花見川アーバンコンフォート資産性スコア
2.71
油井花見川アーバンコンフォートの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
油井花見川アーバンコンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...油井花見川アーバンコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
油井花見川アーバンコンフォート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...油井花見川アーバンコンフォートマンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです。日常の買い物に困ることがありません。
住民の雰囲気
4独身やシニア層は住みやすい環境だと思います。静かな環境を好む方に向いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、治安も良いので子供を安心して遊ばせることができる雰囲気です。駅前にはスーパーやショッピングモールもあり、日常の買い物も便利で子育て世帯には助かります。
医療・福祉
5八千代台
八千代台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、昔ながらの町医者さんや優しい先生がいる病院が多いので、子供の診察も安心して任せられます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
油井花見川アーバンコンフォートマンション概要
築34年でSRC造り、12階建て総戸数80戸のマンションです。
油井花見川アーバンコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 油井花見川アーバンコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花島町140-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
油井花見川アーバンコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.9m² | 1,585万円 | 3,104万円 |
油井花見川アーバンコンフォート売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2020/09
- 2018/04
- 2017/02
- 2016/02
- 2015/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約970万円 | 14万円/m² | 5階 | 68.90m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 7階 | 60.35m² | 1LDK | 築27年 |
| 2017/02 | 成約900万円 | 14万円/m² | 7階 | 60.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/02 | 成約920万円 | 15万円/m² | 2階 | 60.35m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/05 | 成約980万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.35m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 10階 | 69.90m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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1,900万円- 4LDK
- 94.56m²
- 6階/7階建