越谷北パークホームズ
越谷市・大袋駅 徒歩9分・築35年
2026年07月21日
越谷北パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
越谷北パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.3% | 3LDK | 63.30m² 南東 |
| 2階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.0% | 2SLDK | 63.30m² - |
| 3階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.0% | 2SLDK | 63.30m² - |
| 4階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.7% | 4LDK | 76.61m² 南東 |
| 5階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.7% | 2SLDK | 63.30m² - |
| 6階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 2SLDK | 63.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SLDK
- 63.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SLDK
- 63.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 76.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2SLDK
- 63.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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- 63.30m²
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越谷北パークホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
越谷北パークホームズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 2階 | 61.14m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,570万円 | 20万円/m² | 2階 | 75.77m² | 4LDK | 築31年 |
| 2022/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.14m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/09 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 3階 | 75.77m² | 4LDK | 築29年 |
| 2020/01 | 成約880万円 | 13万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 61.14m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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越谷北パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷北パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷北パークホームズマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大袋
ファミリー層が多く、街の雰囲気が落ち着いているので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。高いビルがないため空が広く感じられるのも気に入っています。
買い物・生活利便性
4せんげん台
だるまの唐揚げ弁当はボリュームがあって安くて美味しいので、学生には特におすすめです。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
越谷北パークホームズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線大袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
越谷北パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷北パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字下間久里191-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜76.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
越谷北パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.3m² | 1,410万円 | 1,891万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 1,292万円 | 2,457万円 |
| 4LDK | 76.61m² | 1,665万円 | 2,803万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.75m²