越谷北パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
越谷北パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 南東 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.30m² | - |
| 3階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.30m² | - |
| 4階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.61m² | 南東 |
| 5階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.30m² | - |
| 6階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,738万円
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- -
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- 63.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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越谷北パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
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越谷北パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷北パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷北パークホームズマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大袋
5大袋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均38.3万円/坪に達し、東武伊勢崎線全体の平均よりも約24%高い水準です。2024年は前年比で20%超の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
子育て環境
せんげん台
2遊ぶ場所がほとんど無いので、子供が大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
越谷北パークホームズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線大袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
越谷北パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷北パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字下間久里191-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜76.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷北パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.3m² | 2,707万円 | 2,482万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 2,590万円 | 2,998万円 |
| 4LDK | 76.61m² | 3,265万円 | 3,390万円 |
越谷北パークホームズ売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.72m²
- 7階/8階建