ジェム西川口ルミオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ジェム西川口ルミオール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 6階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南 |
| 7階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 南 |
| 7階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 8階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 9階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 96.92m² | 南 |
| 10階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 10階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.00m² | 南 |
6階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ジェム西川口ルミオール販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェム西川口ルミオール資産性スコア
2.82
ジェム西川口ルミオールの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェム西川口ルミオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム西川口ルミオール価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円11万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ジェム西川口ルミオール6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジェム西川口ルミオールマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でSRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
ジェム西川口ルミオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム西川口ルミオール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム西川口ルミオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 860万円 | 1,158万円 |
| 3SLDK | 96.92m² | 4,037万円 | 3,726万円 |
| 4LDK | 102m² | 4,186万円 | 5,141万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円121〜133万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
ジェム西川口ルミオール現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 834万円〜914万円182〜199万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
スカイコート西川口第3現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 453万円〜533万円100〜118万円/坪
- 13〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
スカイコート西川口現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。