ジェム西川口ルミオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ジェム西川口ルミオール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 6階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南 |
| 7階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 南 |
| 7階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 8階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 9階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 96.92m² | 南 |
| 10階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 10階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.00m² | 南 |
6階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェム西川口ルミオール販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェム西川口ルミオール売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2018/05
- 2012/06
- 2011/02
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,350万円 | 25万円/m² | 10階 | 90.39m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/02 | 成約540万円 | 27万円/m² | 6階 | 19.50m² | 1R | 築19年 |
| 2002/04 | 成約3,133万円 | 32万円/m² | 10階 | 96.92m² | 4LDK | 築11年 |
| 2002/04 | 成約2,800万円 | 27万円/m² | 9階 | 102.62m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,160万円58万円/m²
- 20.00m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ西川口
- 2025/12
- 2025/11
- 成約970万円51万円/m²
- 18.70m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- ホーユウコンフォルト西川口
- オススメジェム西川口ルミオールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 成約4,500万円46万円/m²
- 96.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
- ジェム西川口ルミオール
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,900万円38万円/m²
- 102.62m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
- ジェム西川口ルミオール
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,160万円 | 58万円/m² | 7階 | 20.00m² | 1K | ライオンズプラザ西川口 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約830万円 | 50万円/m² | 5階 | 16.38m² | 1R | スカイコート西川口第5 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約970万円 | 51万円/m² | 6階 | 18.70m² | 1R | ホーユウコンフォルト西川口 | 築36年 |
| オススメ | ジェム西川口ルミオールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約700万円 | 48万円/m² | 4階 | 14.45m² | 1R | グレイス西川口 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 46万円/m² | 8階 | 96.92m² | 3LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/09 | 成約620万円 | 33万円/m² | 7階 | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 48万円/m² | 9階 | 17.40m² | 1K | スカイコート西川口第3 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 9階 | 102.62m² | 4LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/05 | 成約880万円 | 57万円/m² | 4階 | 15.18m² | 1R | スカイコート西川口第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 26万円/m² | 4階 | 15.00m² | 1K | スカイコート西川口 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェム西川口ルミオール資産性スコア
3.50
ジェム西川口ルミオールの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェム西川口ルミオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム西川口ルミオール価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円12万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
ジェム西川口ルミオール6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム西川口ルミオールマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェム西川口ルミオールマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でSRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
ジェム西川口ルミオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム西川口ルミオール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム西川口ルミオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 936万円 | 926万円 |
| 3SLDK | 96.92m² | 4,625万円 | 3,463万円 |
| 4LDK | 102m² | 4,814万円 | 5,475万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェム西川口ルミオール
5,499万円- 3LDK
- 90.39m²
- 9階/11階建