小鳩館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小鳩館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.33m² | 東 |
| 1階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 1階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | - |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | - |
| 3階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | - |
| 3階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.33m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小鳩館販売中・賃貸の物件（0件）
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小鳩館資産性スコア
2.90
小鳩館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小鳩館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小鳩館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,237万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
小鳩館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小鳩館マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3南与野
駅前で時々勧誘があるのが気になりますが、全体的には治安も良く、住みやすい街だと思います。
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小鳩館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
小鳩館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小鳩館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小鳩館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 1,237万円 | 2,740万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 1,460万円 | 4,354万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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