ライオンズマンション藤沢湘南台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション藤沢湘南台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.06m² | 南東 |
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南 |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 西 |
| 6階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
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- 参考相場価格
- 2,500万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション藤沢湘南台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション藤沢湘南台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション藤沢湘南台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション藤沢湘南台第2マンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5湘南台駅は複数路線が利用でき、通勤や通学に便利
周辺環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション藤沢湘南台第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション藤沢湘南台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川5丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション藤沢湘南台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.06m² | 2,568万円 | 2,907万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 2,534万円 | 3,983万円 |
ライオンズマンション藤沢湘南台第2売買履歴
- 2022/07
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/12
- 成約1,010万円15万円/m2
- 64.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/12
- 成約1,660万円21万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2017/09
- 成約1,680万円21万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/07
- 成約1,420万円17万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/02
- 成約1,480万円21万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2008/05
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2005/06
- 成約1,470万円22万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2004/05
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2002/03
- 成約1,820万円22万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.09m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,010万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.70m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/12 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 6階 | 75.87m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,420万円 | 17万円/m2 | 1階 | 79.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/06 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/05 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/03 | 成約1,820万円 | 22万円/m2 | 3階 | 79.40m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 9階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第4 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | サンハロー湘南台 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,312万円 | 19万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第3 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台2番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.40m²
- 6階/9階建