大岡山マンション
目黒区・緑が丘駅 徒歩8分・築27年
2026年08月03日
大岡山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
大岡山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 8,961万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.63m² 南西 |
| 109 | 8,634万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 68.11m² 南西 |
| 112 | 8,634万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 68.11m² 南西 |
| 117 | 8,634万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 68.11m² 南西 |
| 2 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.3% | 1DK | 39.10m² 西 |
| 202 | 9,562万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 2.9% | 3LDK | 73.58m² 南西 |
| 206 | 9,308万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 2.7% | 2LDK | 69.53m² 南西 |
| 314 | 8,953万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.11m² 南西 |
| 320 | 9,113万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 2.8% | 2SLDK | 67.33m² 南西 |
| 411 | 9,008万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 2.9% | 3LDK | 68.11m² 南西 |
| 502 | 9,184万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 2.8% | 3LDK | 69.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,438万円
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- 12万円/月
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- 3.3%
- 1DK
- 39.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.58m²
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- 参考相場価格
- 9,308万円
- 新築時価格
- -
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- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 69.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2SLDK
- 67.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/01
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- 2024/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 57.51m² | 3LDK | セザール大岡山ガーデン | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1億2,800万円 | 170万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 86万円/m² | 3階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約4,840万円 | 86万円/m² | 2階 | 56.22m² | 3LDK | セザール大岡山ガーデン | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1億1,140万円 | 142万円/m² | 5階 | 78.27m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 107万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1LDK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億90万円 | 134万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,740万円 | 111万円/m² | 3階 | 51.56m² | 1LDK | ディアナコート大岡山 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,590万円 | 101万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 95万円/m² | 1階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大岡山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大岡山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
8,961万円814万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 126.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大岡山マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5緑が丘
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自由が丘まで徒歩圏内なのに家賃も比較的安くてコスパが良いと感じています。コンビニや病院、公共施設も徒歩圏内に揃っていて、生活に困ることはありませ...
医療・福祉
4大岡山
駅周辺は医療機関が揃っていて、子育て世帯でも安心して暮らせる街だと思います。
目黒区の口コミ
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5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大岡山マンションマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
大岡山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大岡山マンション（おおおかやまマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目36-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜73.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大岡山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.1m² | 4,438万円 | 3,305万円 |
| 2LDK | 69.53m² | 9,308万円 | 8,526万円 |
| 2SLDK | 67.33m² | 9,113万円 | 1億53万円 |
| 3LDK | 68.11m² | 8,957万円 | 1億2,280万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.01m²
- 2階/7階建
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