国立オリエントプラザ

国立市・国立駅徒歩13分・築35年

3.49

1,121万円〜1,500万円

坪単価 149万円/坪〜163万円/坪

想定賃料 6.4万円〜7.9万円/月

最終更新2026年05月11日

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国立市・国立駅徒歩13分・築35年

1,121万円〜1,500万円

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国立オリエントプラザ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ287件
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価格推移前年比 5.8%
エリア評価
値上がり指数3治安4災害4.4

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

国立オリエントプラザ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	1,242万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	27.00m² -
2階	1,239万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	27.00m² 東
2階	1,121万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1DK	24.83m² 南東
3階	1,278万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1DK	27.74m² 南東
3階	1,137万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1DK	24.83m² 南東
4階	1,500万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	1K	30.29m² 北東
4階	1,266万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	27.00m² -
4階	1,261万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	27.00m² 北東
7階	1,292万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.00m² 北東

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2階

参考相場価格: 1,242万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1K
27.00m²
-

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2階

参考相場価格: 1,239万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1K
27.00m²
東

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参考相場価格: 1,121万円

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想定賃料: 6.4万円/月

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南東

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3階

参考相場価格: 1,278万円

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想定賃料: 7.3万円/月

1DK
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南東

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3階

参考相場価格: 1,137万円

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想定賃料: 6.7万円/月

1DK
24.83m²
南東

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4階

参考相場価格: 1,500万円

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想定賃料: 7.9万円/月

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30.29m²
北東

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4階

参考相場価格: 1,266万円

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想定賃料: 7.1万円/月

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27.00m²
-

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4階

参考相場価格: 1,261万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

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北東

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7階

参考相場価格: 1,292万円

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想定賃料: 7万円/月

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国立オリエントプラザ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,900万円52万円/m²
- 74.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
フォレスト国立
2021/04
成約4,708万円63万円/m²
- 74.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
フォレスト国立
2013/11
成約2,880万円38万円/m²
- 74.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
フォレスト国立
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2005/05
成約2,070万円41万円/m²
- 49.86m²
- 2DK
- 5階
- 当時築10年
フォレスト国立
2003/01
成約1,290万円29万円/m²
- 43.10m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
国立西ロイヤルハイツ
2002/11
成約2,800万円40万円/m²
- 69.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
フォレスト国立

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,900万円	52万円/m²	5階	74.44m²	3LDK	フォレスト国立	築30年
2021/04	成約4,708万円	63万円/m²	4階	74.44m²	3LDK	フォレスト国立	築26年
2013/11	成約2,880万円	38万円/m²	5階	74.44m²	3LDK	フォレスト国立	築19年
オススメ	国立オリエントプラザの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2005/05	成約2,070万円	41万円/m²	5階	49.86m²	2DK	フォレスト国立	築10年
2003/01	成約1,290万円	29万円/m²	1階	43.10m²	2DK	国立西ロイヤルハイツ	築13年
2002/11	成約2,800万円	40万円/m²	5階	69.76m²	3LDK	フォレスト国立	築8年

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周辺マンションの売買履歴とは

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国立オリエントプラザ賃貸履歴

2024/03
7.4万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築33年
2024/03
6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
2024/02
6.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
2024/01
6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築33年
2024/01
7.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築33年
2023/09
7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築32年
2021/01
6.9万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 7階
- 当時築30年
2020/03
7.9万円/月
- 30.29m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
2020/02
6.8万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
2019/12
6.8万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/03	7.4万円/月	9階	-	1DK	築33年
2024/03	6.6万円/月	2階	-	1K	築33年
2024/02	6.4万円/月	2階	-	1K	築33年
2024/01	6.9万円/月	4階	-	1K	築33年
2024/01	7.1万円/月	8階	-	1K	築33年
2023/09	7万円/月	6階	-	1K	築32年
2021/01	6.9万円/月	7階	27.0m²	1R	築30年
2020/03	7.9万円/月	9階	30.29m²	1K	築29年
2020/02	6.8万円/月	4階	27.0m²	1K	築29年
2019/12	6.8万円/月	6階	27.0m²	1R	築28年

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国立オリエントプラザ資産性スコア

3.49

国立オリエントプラザの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

国立オリエントプラザ新築時価格からの騰落率

1K
27m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

国立オリエントプラザ 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

国立オリエントプラザ価格推移と将来予測

1K
27m²

2階の参考相場価格 2026/5: 1,242万円
68万円前年比

参考相場価格

1,242万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 46万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

国立オリエントプラザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

国立オリエントプラザマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
医療・福祉
2
矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。

口コミをもっと見る（245件）

国立市の口コミ

子育て環境
4
待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
医療・福祉
3
駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

花小金井スカイハイツ

1DK
36.25m²

西武新宿線「花小金井」徒歩4分

国立オリエントプラザマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。

国立オリエントプラザ詳細情報

基本情報

建物名	国立オリエントプラザ
住所	東京都国立市西2丁目10-10
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩13分ＪＲ南武線「矢川」徒歩18分ＪＲ南武線「西国立」徒歩18分
築年数	築35年
階建（総戸数）	9階建（32部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	24.83㎡〜30.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1239万円〜（27m²〜） 1DK：1121万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜163万円/坪
想定賃料	6.4万円〜7.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星山家庭的保育事業者(ひよこママルーム) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	国立第二小学校国立第二中学校学区を見る