ベルジュ細木
江東区・水天宮前駅 徒歩9分・築26年
2026年05月11日
ベルジュ細木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ベルジュ細木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 23.00m² 南 |
| 7 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 27.58m² 西 |
| 802 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 29.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 27.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 29.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- オススメベルジュ細木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2022/07
- 2022/01
- 2019/06
- 2017/09
- 2017/07
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,309万円 | 147万円/m² | 3階 | 36.07m² | 1LDK | グランイーグル門前仲町 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1億980万円 | 145万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 110万円/m² | 9階 | 36.16m² | 1LDK | グランイーグル門前仲町 | 築27年 |
| オススメ | ベルジュ細木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.14m² | 1LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築18年 |
| 2022/01 | 成約6,600万円 | 90万円/m² | 2階 | 72.60m² | 2SLDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築18年 |
| 2019/06 | 成約5,640万円 | 77万円/m² | 7階 | 72.60m² | 2LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築15年 |
| 2017/09 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 50.14m² | 1LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築14年 |
| 2017/07 | 成約3,440万円 | 68万円/m² | 5階 | 50.14m² | 1LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築13年 |
| 2016/11 | 成約3,640万円 | 82万円/m² | 11階 | 44.10m² | 1LDK | グランイーグル門前仲町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュ細木賃貸履歴
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 27.58m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/06
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2023/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2023/08
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2021/10
- 7.9万円/月
- 29.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2021/03
- 7.9万円/月
- 27.58m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
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- 8.8万円/月
- 27.58m²
- 1K
- 5階
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- 10万円/月
- 27.58m²
- 1K
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- 2020/09
- 9万円/月
- 27.58m²
- 1K
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- 当時築21年
- 2017/06
- 8.4万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 5階 | 27.58m² | 1K | 築26年 |
| 2024/06 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/09 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/08 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2021/10 | 7.9万円/月 | 5階 | 29.69m² | 1K | 築22年 |
| 2021/03 | 7.9万円/月 | 5階 | 27.58m² | 1K | 築21年 |
| 2021/02 | 8.8万円/月 | 5階 | 27.58m² | 1K | 築21年 |
| 2020/10 | 10万円/月 | 5階 | 27.58m² | 1K | 築21年 |
| 2020/09 | 9万円/月 | 5階 | 27.58m² | 1K | 築21年 |
| 2017/06 | 8.4万円/月 | 4階 | 28.0m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルジュ細木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュ細木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円165万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュ細木マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
住みやすさ
5門前仲町
門前仲町駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニが駅近くに揃っていて、日常の買い物がとても便利です。商店街も充実していて、下町らしい雰囲気の中で暮らせるのが魅力だと感じます。家賃も都心に比...
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュ細木マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
ベルジュ細木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュ細木（ベルジュほそき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュ細木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.29m² | 2,785万円 | 2,983万円 |
| 1DK | 23m² | 2,092万円 | 3,636万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
ベルジュ細木の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
水天宮前駅のマンション
水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。