2,650万円〜2,749万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
第三カスヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三カスヤマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | - |
| 1階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 東 |
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | - |
| 2階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 2階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.20m²
- -
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1階
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- 2,679万円
- 新築時価格
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,650万円
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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第三カスヤマンション資産性スコア
2.93
第三カスヤマンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第三カスヤマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三カスヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,716万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第三カスヤマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三カスヤマンションマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小作
5小作駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせる公園もたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三カスヤマンションマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩39分の距離にあります。築34年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
第三カスヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三カスヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市藤橋3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜57.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三カスヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.2m² | 2,679万円 | 2,457万円 |
第三カスヤマンション売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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