ライオンズマンション竹の塚第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション竹の塚第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.65m² | 南東 |
| 1階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | - |
| 2階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北西 |
| 2階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | - |
| 2階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 北西 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.17m² | 南 |
| 3階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | - |
| 3階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 北西 |
| 4階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | - |
| 5階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.79m² | 北 |
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.66m²
- -
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.66m²
- -
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.66m²
- -
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.79m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション竹の塚第5販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズマンション竹の塚第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション竹の塚第5価格推移と将来予測
参考相場価格
781万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション竹の塚第5マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション竹の塚第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション竹の塚第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.79㎡〜50.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション竹の塚第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.41m² | 679万円 | 1,320万円 |
| 1DK | 22.66m² | 697万円 | 1,544万円 |
| 2SDK | 50.17m² | 1,463万円 | 1,745万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 4DK
- 2階
- 当時築29年
SSKグリーンパーク竹の塚2現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 684万円〜764万円103〜115万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
グリーンパーク竹ノ塚現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円98〜113万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
セントレー竹ノ塚現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。
路線：