922万円〜1,201万円
坪単価 179万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.9万円/月
6.9%〜8.2%
最終更新2026年07月21日
パークハイム駒形
墨田区・浅草駅 徒歩4分・築35年
922万円〜1,201万円
坪単価 179万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.9万円/月
6.9%〜8.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハイム駒形資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム駒形部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 1R | 16.96m² - |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 1R | 16.96m² - |
| 2階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 1K | 16.66m² 南西 |
| 2階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1K | 16.98m² 南西 |
| 3階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1R | 20.14m² 南 |
| 3階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 1R | 16.66m² 南西 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.4% | 1K | 16.66m² 南西 |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 1R | 16.96m² - |
| 4階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1R | 16.96m² - |
| 4階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 16.66m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 16.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 16.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 16.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 20.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 16.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 16.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 16.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 16.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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パークハイム駒形販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム駒形売買履歴
- 2017/07
- 2017/01
- 2015/06
- 2009/02
- 2008/08
- 2008/03
- 2007/10
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約865万円 | 51万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1K | 築24年 |
| 2009/02 | 成約980万円 | 32万円/m² | 1階 | 30.30m² | 1DK | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 9階 | 37.11m² | 1LDK | 築17年 |
| 2008/03 | 成約998万円 | 58万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1R | 築17年 |
| 2007/10 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 10階 | 37.11m² | 1LDK | 築16年 |
| 2002/08 | 成約1,100万円 | 33万円/m² | 8階 | 33.33m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメパークハイム駒形の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,540万円 | 93万円/m² | 6階 | 48.34m² | 2DK | 本所シティハウス | 築39年 |
| 2026/03 | 成約5,170万円 | 106万円/m² | 4階 | 48.34m² | 2LDK | 本所シティハウス | 築39年 |
| 2026/01 | 成約5,050万円 | 107万円/m² | 7階 | 46.86m² | 1LDK | ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 築35年 |
| オススメ | パークハイム駒形の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 105万円/m² | 9階 | 40.50m² | 1LDK | ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション東駒形 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 104万円/m² | 6階 | 46.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 87万円/m² | 5階 | 49.21m² | 2LDK | グリーンキャピタル東駒形 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 105万円/m² | 8階 | 46.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約1,460万円 | 76万円/m² | 5階 | 19.03m² | 1K | ライオンズマンション東駒形 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約2,790万円 | 59万円/m² | 4階 | 46.86m² | 2DK | ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム駒形販売履歴
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 販売 1,150万円 | 57万円/m² | 4階 | 20.14m² | 1R | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 2,780万円 | 74万円/m² | 11階 | 37.11m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 2,500万円 | 67万円/m² | 7階 | 37.11m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハイム駒形賃貸履歴
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 20.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築35年
- 2025/12
- 6.3万円/月
- 16.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 33.3m²
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
- 2024/10
- 5.9万円/月
- 20.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 11.5万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築33年
- 2023/12
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2023/09
- 6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- --
- 10階
- 当時築32年
- 2023/05
- 9.2万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 6階 | 20.14m² | 1K | 築35年 |
| 2025/12 | 6.3万円/月 | 3階 | 16.66m² | 1K | 築34年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 7階 | 33.3m² | 1DK | 築34年 |
| 2024/10 | 5.9万円/月 | 4階 | 20.14m² | 1K | 築33年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/01 | 11.5万円/月 | 9階 | - | -- | 築33年 |
| 2023/12 | 5.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/09 | 6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 10階 | - | -- | 築32年 |
| 2023/05 | 9.2万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイム駒形資産性スコア
3.68
パークハイム駒形の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム駒形の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム駒形価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
パークハイム駒形1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム駒形マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浅草
浅草駅の地下鉄には通報設備や誘導灯、排煙設備などが設置されており、災害時にも安心して避難できるようになっています。
買い物・生活利便性
5本所吾妻橋
駅の近くにコンビニや飲食店が多くて食事には困らないし、病院も近いので仕事帰りに診察もできて便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイム駒形マンション概要
パークハイム駒形は東武伊勢崎線浅草駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
パークハイム駒形詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム駒形 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.66㎡〜20.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイム駒形間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.96m² | 1,005万円 | 2,438万円 |
| 1K | 16.66m² | 988万円 | 2,600万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東駒形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ニュー松ケ谷マンション
1,080万円- 1K
- 21.54m²
パークハイム駒形の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。