1,868万円〜2,058万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ都賀S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ都賀S部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.72m² | - |
| 1階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.72m² | 南 |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.72m² | - |
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 南
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コスモ都賀S資産性スコア
2.70
コスモ都賀Sの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ都賀Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ都賀S価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
コスモ都賀S1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ都賀Sマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜木
4駅前にはファミレスのデニーズやお寿司屋さんの銚子丸があり、家族で外食するのにも困りません。
地域コミュニティ
都賀
5駅周辺は生活利便施設が多く、買い物に困ることはほとんどありません。ドラッグストアやスーパーが隣接していて、比較的安い商品も多いです。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ都賀Sマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、3階建て総戸数71戸のマンションです。
コスモ都賀S詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ都賀S |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.4㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ都賀S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.4m² | 1,868万円 | 2,834万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 2,042万円 | 2,495万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円69〜80万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前参番館現在築30年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円71〜83万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
千葉桜木ダイヤモンドマンション現在築36年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円59〜70万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
千葉桜木ダイヤモンドマンション現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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