ナイスアーバン川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン川口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.62m² | 南 |
| 3階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.74m² | - |
| 5階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.74m² | - |
| 6階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.74m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.74m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.74m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
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- 61.74m²
- 南西
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ナイスアーバン川口資産性スコア
3.24
ナイスアーバン川口の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,544万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン川口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン川口マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ナイスアーバン川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目7-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.62㎡〜61.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.74m² | 2,804万円 | 4,414万円 |
ナイスアーバン川口売買履歴
- 2015/02
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2010/12
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2003/05
- 成約1,720万円27万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2001/08
- 成約2,000万円34万円/m2
- 58.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1999/03
- 成約2,350万円40万円/m2
- 57.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 1997/12
- 成約2,380万円41万円/m2
- 57.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 1996/06
- 成約3,160万円51万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 1995/01
- 成約3,500万円55万円/m2
- 63.20m²
- 3DK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.62m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/12 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 61.74m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/05 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/08 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 3階 | 58.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/03 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 3階 | 57.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 1997/12 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 1996/06 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 6階 | 61.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 1995/01 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.20m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約900万円47万円/m2
- 18.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- ワコーレ川口
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.68m² | 1K | プレビュー川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.81m² | 1K | ワコーレ川口 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 6階 | 62.54m² | 3LDK | コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 12階 | 56.03m² | 2LDK | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,780万円- 3LDK
- 71.61m²
- 3階/4階建