グレイスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 3階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,076万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスガーデンマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成立石
2駅周辺は再開発が進んでいるものの、工事の影響で一部通行しづらい場所があり、生活動線が変わってしまったと感じることがあります。
買い物・生活利便性
お花茶屋
5駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、食材や日用品の買い物がとても便利です。スーパーや昔ながらの個人商店も多く、普段の生活で困ることはありません。地域の人とのつながりも感じられる温かい雰囲気...
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスガーデンマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築26年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グレイスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスガーデン（ぐれいすがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,076万円 | 1,065万円 |
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- 2024/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 12階 | 62.31m² | 2SLDK | ロイヤルタワーお花茶屋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 日神パレステージ立石第3 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 34.82m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ立石 | 築26年 |
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| 2024/11 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 13階 | 70.09m² | 3LDK | デ・リード立石 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 76.85m² | 3LDK | デ・リード立石 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 47.31m² | 2LDK | デ・リード立石 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 3LDK | エヴァーグリーン青砥 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,720万円 | 30万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 6階 | 61.56m² | 3LDK | ヴィルヌーブ立石 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
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グレイスガーデンの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。