2,170万円〜2,403万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
トーク御所山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーク御所山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | - |
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | - |
| 2階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | 東 |
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 3階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
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3階
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- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
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トーク御所山資産性スコア
3.18
トーク御所山の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーク御所山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーク御所山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,224万円315万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
トーク御所山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーク御所山マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸部
5横浜駅まで1駅2分と非常に近く、通勤や通学、買い物、旅行など移動時間を短縮できるのが魅力です。電車やバスの本数も多く、スケジュールの自由度が高いです。
医療・福祉
高島町
4高島町駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーク御所山マンション概要
トーク御所山は京浜急行本線戸部駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。
トーク御所山詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーク御所山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区御所山町15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーク御所山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.4m² | 2,181万円 | 2,589万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,403万円 | 4,470万円 |
トーク御所山売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円102〜123万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2012/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円110〜125万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円114〜129万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/4階建