2,112万円〜2,314万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月18日
トーク御所山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーク御所山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | - |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | - |
| 2階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | 東 |
| 2階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.40m²
- 東
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2階
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- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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3階
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- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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トーク御所山資産性スコア
3.12
トーク御所山の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーク御所山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーク御所山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円293万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
トーク御所山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーク御所山マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸部
戸部コミュニティハウスでは親子向けのお菓子作り教室やおはなし会、産後ケアヨガなど様々なイベントが開催されていて、地域の人と自然に交流できる雰囲気が気に入っています。イベントの後は隣の公園で遊...
医療・福祉
4高島町
高島町駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーク御所山マンション概要
トーク御所山は京浜急行本線戸部駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。
トーク御所山詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーク御所山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区御所山町15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーク御所山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.4m² | 2,124万円 | 2,557万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,314万円 | 4,485万円 |
トーク御所山売買履歴
- 2020/06
- 2013/03
- 2012/02
- 2012/01
- 2004/03
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 3階 | 51.45m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約1,860万円 | 36万円/m² | 3階 | 50.70m² | 1LDK | 築21年 |
| 2004/03 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 1階 | 58.20m² | 2SLDK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.20m² | 2SDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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