ワコーレガーデンヒルズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレガーデンヒルズ八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.52m² | - |
| 1階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.25m² | 南東 |
| 3階 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 137.86m² | 南東 |
| 3階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.52m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 137.86m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.52m²
- -
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ワコーレガーデンヒルズ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレガーデンヒルズ八王子資産性スコア
2.72
ワコーレガーデンヒルズ八王子の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレガーデンヒルズ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレガーデンヒルズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ワコーレガーデンヒルズ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレガーデンヒルズ八王子マンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4片倉
駅の近くに薬局や弁当屋があり、夕飯を買って帰るのに便利です。コスパも良く、行きたい時にすぐ行けるのが助かります。
買い物・生活利便性
2山田
駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレガーデンヒルズ八王子マンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩14分の距離にあります。築34年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
ワコーレガーデンヒルズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレガーデンヒルズ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市小比企町1417-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.52㎡〜137.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレガーデンヒルズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.52m² | 2,300万円 | 3,499万円 |
| 4SLDK | 137.86m² | 3,496万円 | 3,496万円 |
ワコーレガーデンヒルズ八王子売買履歴
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/06
- 2014/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約1,440万円 | 16万円/m² | -- | 89.52m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約2,190万円 | 22万円/m² | 2階 | 98.25m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,280万円 | 15万円/m² | 2階 | 81.92m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 1階 | 89.52m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 137.86m² | 4SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 1階 | 98.25m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約2,000万円 | 15万円/m² | 3階 | 127.66m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約1,790万円 | 13万円/m² | 3階 | 133.02m² | 4SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2021/10
- 2019/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2016/04
- 2009/05
- 2008/05
- 2007/01
- 2005/10
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2SLDK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築31年 |
| 2021/10 | 成約650万円 | 9万円/m² | 5階 | 68.04m² | 4DK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築30年 |
| 2019/04 | 成約600万円 | 8万円/m² | 5階 | 68.04m² | 4DK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築27年 |
| オススメ | ワコーレガーデンヒルズ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 1階 | 92.34m² | 5SLDK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2016/04 | 成約940万円 | 13万円/m² | 4階 | 68.04m² | 4DK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築24年 |
| 2009/05 | 成約730万円 | 10万円/m² | 6階 | 68.04m² | 4DK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築17年 |
| 2008/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 4階 | 68.04m² | 4DK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築16年 |
| 2007/01 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.04m² | 2SLDK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築15年 |
| 2005/10 | 成約2,000万円 | 21万円/m² | 1階 | 92.34m² | 5SLDK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築14年 |
| 2005/02 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 4階 | 68.04m² | 4DK | めじろ台ガーデンヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,280万円- 3LDK
- 85.42m²
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