2,770万円〜3,035万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルフラワー東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルフラワー東戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 3階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 3階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | - |
| 4階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | - |
| 5階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.55m²
- -
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4階
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- 2,979万円
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ベルフラワー東戸塚資産性スコア
2.91
ベルフラワー東戸塚の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルフラワー東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフラワー東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,859万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ベルフラワー東戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフラワー東戸塚マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東戸塚
5夜間でも駅周辺は明るく、女性でも安心して帰宅できると思います。
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフラワー東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
ベルフラワー東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフラワー東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目35-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.48㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフラワー東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 2,923万円 | 4,674万円 |
ベルフラワー東戸塚売買履歴
- 2021/05
- 成約1,440万円22万円/m2
- 64.84m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2015/12
- 成約1,580万円21万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/08
- 成約2,350万円30万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/01
- 成約1,420万円21万円/m2
- 64.84m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2010/03
- 成約2,170万円28万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2009/10
- 成約2,300万円30万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2006/02
- 成約2,300万円27万円/m2
- 83.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2005/05
- 成約2,116万円26万円/m2
- 78.64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2004/02
- 成約2,480万円28万円/m2
- 87.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2003/02
- 成約2,300万円30万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 7階 | 64.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/12 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/08 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 3階 | 76.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/01 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 7階 | 64.84m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/03 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 76.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/02 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 5階 | 83.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/05 | 成約2,116万円 | 26万円/m2 | 7階 | 78.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/02 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 8階 | 87.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 4階 | 76.48m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/07
- 2019/05
- 2018/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 57.12m² | 3DK | ライオンズヒルズ東戸塚 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | アークハイム東戸塚 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,430万円 | 26万円/m2 | 5階 | 54.03m² | 3DK | サングレイス東戸塚弐番館 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 3LDK | アークハイム東戸塚 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約1,499万円 | 29万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 3DK | サングレイス東戸塚壱番館 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | サングレイス東戸塚壱番館 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 2LDK | サングレイス東戸塚弐番館 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 4階 | 57.12m² | 3DK | ライオンズヒルズ東戸塚 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 1階 | 57.20m² | 3LDK | アークハイム東戸塚 | 築23年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | サングレイス東戸塚弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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