2,770万円〜3,035万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルフラワー東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルフラワー東戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 3階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 3階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | - |
| 4階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | - |
| 5階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.55m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,979万円
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- 新築時価格
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ベルフラワー東戸塚資産性スコア
2.91
ベルフラワー東戸塚の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルフラワー東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフラワー東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,859万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ベルフラワー東戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフラワー東戸塚マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
買い物・生活利便性
弘明寺
4駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフラワー東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
ベルフラワー東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフラワー東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目35-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.48㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフラワー東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 2,923万円 | 4,674万円 |
ベルフラワー東戸塚売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円82〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円70〜81万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2015/08
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円93〜108万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円72〜84万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズヒルズ東戸塚現在築35年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円63〜74万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
アークハイム東戸塚現在築31年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円77〜89万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
サングレイス東戸塚弐番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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