936万円〜2,036万円
坪単価91万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月06日
ポートハイム弘明寺第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポートハイム弘明寺第二部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 2階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.40m² | - |
| 2階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南西 |
| 3階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 36.99m² | 西 |
| 3階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.74m² | 東 |
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.40m² | - |
| 4階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 36.99m²
- 西
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.74m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポートハイム弘明寺第二販売中・賃貸の物件（0件）
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ポートハイム弘明寺第二資産性スコア
2.73
ポートハイム弘明寺第二の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポートハイム弘明寺第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム弘明寺第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ポートハイム弘明寺第二2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム弘明寺第二マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
地域コミュニティ
弘明寺
2弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートハイム弘明寺第二マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ポートハイム弘明寺第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム弘明寺第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目67-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.74㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム弘明寺第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.74m² | 936万円 | 2,135万円 |
| 2SDK | 50.4m² | 1,412万円 | 1,793万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 1,458万円 | 3,302万円 |
| 3LDK | 69m² | 2,036万円 | 4,331万円 |
ポートハイム弘明寺第二売買履歴
- 2022/02
- 成約535万円20万円/m2
- 26.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/10
- 成約840万円15万円/m2
- 54.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/05
- 成約200万円7万円/m2
- 26.61m²
- 1DK
- --
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約535万円 | 20万円/m2 | 2階 | 26.61m² | 1DK | 築31年 |
| 2020/10 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2017/05 | 成約200万円 | 7万円/m2 | -- | 26.61m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,760万円40万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 成約3,450万円50万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- サウスヒルズ横浜弘明寺
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約750万円 | 23万円/m2 | 1階 | 32.35m² | 1R | グランドメゾン弘明寺 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,045万円 | 14万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,520万円 | 42万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約2,650万円 | 48万円/m2 | 7階 | 54.64m² | 2LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 6階 | 64.77m² | 3LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 7階 | 66.33m² | 3LDK | グラン・コート六ツ川ガーデン | 築28年 |
| 2021/09 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 4階 | 69.78m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六ツ川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
六ッ川台団地1街区1号棟
1,199万円- 2LDK
- 54.23m²
- 3階/5階建