992万円〜1,275万円
坪単価183万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレンドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレンドハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 3階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北東 |
| 3階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北東 |
| 4階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 4階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北東 |
| 4階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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フレンドハイツ資産性スコア
3.57
フレンドハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フレンドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
フレンドハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
白楽
5東急東横線なので渋谷などの都内へのアクセスも良く便利です。横浜駅へも3駅と近く、大きな買い物をしたい時でも困りません。
治安
東白楽
3駅周辺は夜でも人通りがあり、学生が多いので安心感がありますが、たまに酔った人が騒いでいることもあります。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドハイツマンション概要
こちらのマンションは東急東横線白楽駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フレンドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,192万円 | 1,117万円 |
| 1K | 17.78m² | 1,003万円 | 1,403万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
斎藤分町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 42.14m²