724万円〜926万円
坪単価133万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年01月20日
フレンドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレンドハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 3階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北東 |
| 3階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北東 |
| 4階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 4階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北東 |
| 4階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約700万円 | 20万円/m² | 2階 | 33.57m² | 1DK | パーソネージュ横浜 | 築23年 |
| 2004/11 | 成約1,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 33.57m² | 1DK | パーソネージュ横浜 | 築14年 |
| 2003/12 | 成約665万円 | 29万円/m² | 3階 | 22.35m² | 1R | パーソネージュ横浜 | 築13年 |
| オススメ | フレンドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2002/07 | 成約440万円 | 19万円/m² | 1階 | 22.35m² | 1R | パーソネージュ横浜 | 築12年 |
| 1995/06 | 成約2,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 46.37m² | 1LDK | パーソネージュ横浜 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンドハイツ資産性スコア
3.46
フレンドハイツの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
737万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
フレンドハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4白楽
白楽駅周辺は比較的治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。
自然環境
4東白楽
生活圏内に緑を感じられるスポットが多く、気分転換にぴったりです。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドハイツマンション概要
フレンドハイツは東急東横線白楽駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フレンドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 858万円 | 961万円 |
| 1K | 17.78m² | 731万円 | 1,269万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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