997万円〜997万円
坪単価72万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年04月06日
プリエフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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1階
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- 45.59m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,490万円26万円/m²
- 92.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- バンベール町田
- 2025/07
- 成約1,150万円12万円/m²
- 92.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- バンベール町田
- 2025/05
- 成約2,010万円29万円/m²
- 69.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- バンベール町田
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/11
- 2017/12
- 2016/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.68m² | 2SLDK | バンベール町田 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 12万円/m² | 5階 | 92.68m² | 2SLDK | バンベール町田 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,010万円 | 29万円/m² | 1階 | 69.26m² | 3LDK | バンベール町田 | 築33年 |
| オススメ | プリエフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.70m² | 2LDK | 町田ビューハイツ | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,560万円 | 16万円/m² | 2階 | 92.58m² | 4LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2018/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築31年 |
| 2017/12 | 成約280万円 | 7万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約870万円 | 21万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約460万円 | 12万円/m² | 3階 | 35.56m² | 2K | マ・メゾン町田 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリエフォレスト賃貸履歴
- 2024/08
- 6.2万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/07
- 6.2万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/01
- 6.2万円/月
- 48.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/07
- 5.9万円/月
- 48.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2012/06
- 5.9万円/月
- 45.59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/07 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2021/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2020/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 48.0m² | 3DK | 築29年 |
| 2012/06 | 5.9万円/月 | 1階 | 45.59m² | 3DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリエフォレスト資産性スコア
2.90
プリエフォレストの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プリエフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリエフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
プリエフォレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリエフォレストマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
防災・安全性
4町田
町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリエフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩32分の距離にあります。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
プリエフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリエフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.59㎡〜45.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリエフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45.59m² | 997万円 | 1,326万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ淵野辺
2,680万円- 3LDK
- 57.12m²
- 2階/7階建