号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,816万円	価格を調べる	2,588万円	3LDK	71.03m²	-
102	2,885万円	価格を調べる	2,528万円	3LDK	73.84m²	-
103	2,840万円	価格を調べる	2,488万円	3LDK	71.80m²	-
104	2,837万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	69.62m²	-
105	2,807万円	価格を調べる	2,548万円	3LDK	70.38m²	-
106	3,065万円	価格を調べる	3,228万円	4LDK	83.88m²	-
201	2,908万円	価格を調べる	2,648万円	3LDK	71.03m²	-
202	2,932万円	価格を調べる	2,578万円	3LDK	73.84m²	-
203	2,908万円	価格を調べる	2,538万円	3LDK	71.80m²	-
204	2,948万円	価格を調べる	2,548万円	3LDK	72.27m²	-
205	2,814万円	価格を調べる	2,378万円	2LDK	65.06m²	-
206	2,917万円	価格を調べる	2,748万円	3LDK	73.47m²	-
207	2,926万円	価格を調べる	2,298万円	3LDK	69.62m²	-
208	2,882万円	価格を調べる	2,468万円	3LDK	70.38m²	-
209	3,297万円	価格を調べる	3,128万円	4LDK	83.88m²	-
301	2,895万円	価格を調べる	2,688万円	3LDK	71.03m²	-
302	2,940万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	73.84m²	-
303	2,884万円	価格を調べる	2,558万円	3LDK	71.80m²	-
304	2,921万円	価格を調べる	2,568万円	3LDK	72.27m²	-
305	2,756万円	価格を調べる	2,398万円	2LDK	65.06m²	-
306	3,081万円	価格を調べる	2,768万円	3LDK	73.47m²	-
307	2,903万円	価格を調べる	2,428万円	3LDK	69.62m²	-
308	2,831万円	価格を調べる	2,468万円	3LDK	70.38m²	-
309	3,259万円	価格を調べる	3,168万円	4LDK	83.88m²	-
401	3,270万円	価格を調べる	3,438万円	4LDK	86.84m²	-
402	2,853万円	価格を調べる	2,588万円	3LDK	71.80m²	-
403	2,914万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	72.27m²	-
404	2,732万円	価格を調べる	2,418万円	2LDK	65.06m²	-
405	3,091万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	73.47m²	-
406	2,869万円	価格を調べる	2,468万円	3LDK	69.62m²	-
407	2,826万円	価格を調べる	2,528万円	3LDK	70.38m²	-
408	2,805万円	価格を調べる	2,598万円	2LDK	67.05m²	-
501	3,621万円	価格を調べる	3,688万円	4LDK	97.30m²	-
502	2,910万円	価格を調べる	2,638万円	3LDK	72.27m²	-
503	2,740万円	価格を調べる	2,468万円	2LDK	65.06m²	-
504	3,116万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	73.47m²	-
505	2,906万円	価格を調べる	2,518万円	3LDK	69.62m²	-
506	2,725万円	価格を調べる	2,538万円	2LDK	64.74m²	-
601	2,622万円	価格を調べる	2,498万円	2LDK	60.58m²	-
602	2,932万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	72.27m²	-
603	2,745万円	価格を調べる	2,498万円	2LDK	65.06m²	-
604	3,093万円	価格を調べる	2,878万円	3LDK	73.47m²	-
605	2,885万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	69.62m²	-
701	3,293万円	価格を調べる	2,938万円	3LDK	73.14m²	-
702	2,788万円	価格を調べる	2,538万円	2LDK	65.06m²	-
703	3,226万円	価格を調べる	2,918万円	3LDK	73.47m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 2,588万円

3LDK
71.03m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: 2,528万円

3LDK
73.84m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,840万円

新築時価格: 2,488万円

3LDK
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参考相場価格: 2,837万円

新築時価格: 2,498万円

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参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,548万円

3LDK
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参考相場価格: 3,065万円

新築時価格: 3,228万円

4LDK
83.88m²
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201

参考相場価格: 2,908万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
71.03m²
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202

参考相場価格: 2,932万円

新築時価格: 2,578万円

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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,908万円

新築時価格: 2,538万円

3LDK
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参考相場価格: 2,948万円

新築時価格: 2,548万円

3LDK
72.27m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【日神パレステージ古淵】2,799万円 | 2LDK | 54.54m² | 4階/5階建（ノムコム）

ミオカステーロ町田価格推移と将来予測

3LDK
71.03m²

参考相場価格

2,816万円28万円12ヶ月前

新築時価格2,588万円

新築時価格: 2,588万円

参考相場価格: 2,816万円
28万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

日神パレステージ古淵

2LDK
54.54m²

神奈川県相模原市南区古淵1丁目

横浜線「古淵駅」徒歩8分

ミオカステーロ町田マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩32分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

ミオカステーロ町田詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ町田
住所	東京都町田市忠生2丁目2-1
アクセス	小田急小田原線「町田」バス15分後、徒歩2分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩32分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.58㎡〜97.3㎡
新築時価格	2298万円〜3688万円
参考相場価格	2LDK：2622万円〜（60m²〜） 3LDK：2807万円〜（69m²〜） 4LDK：3065万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	しぜんの国保育園（認可）他保育園を見る
学区	山崎小学校忠生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ミオカステーロ町田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	町田駅平均
2LDK	65.06m²	2,745万円	24万円	2,674万円
3LDK	71.8m²	2,908万円	26万円	4,100万円
4LDK	83.88m²	3,270万円	29万円	5,150万円

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ミオカステーロ町田売買履歴

2013/03
売出価格
2,010万円〜2,370万円93〜109万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2018/09
売出価格
1,940万円〜2,300万円88〜104万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
2023/05
売出価格
2,650万円〜3,010万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
2,240万円〜2,600万円92〜106万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ドゥーブルリッチ町田現在築16年
2023/04
売出価格
2,430万円〜2,790万円93〜107万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築15年
ライフレビュー町田ヒルズ現在築16年
2023/03
売出価格
2,280万円〜2,640万円104〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ライフレビュー町田ヒルズ現在築16年