505万円〜525万円
坪単価92万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年11月04日
スカイコート八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート八王子第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 1階 | 508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 1階 | 514万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 1階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
| 2階 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
| 2階 | 518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 3階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 518万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコート八王子第2資産性スコア
2.74
スカイコート八王子第2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
505万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
スカイコート八王子第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート八王子第2マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
子育て環境
3山田
駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スカイコート八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜18.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 514万円 | 790万円 |
スカイコート八王子第2売買履歴
- 2024/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約280万円 | 15万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,800万円23万円/m²
- 76.26m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築38年
- パレ・ドール西八王子
- オススメスカイコート八王子第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 成約2,680万円35万円/m²
- 76.26m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/11
- 成約2,170万円28万円/m²
- 76.26m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/04
- 成約2,400万円31万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約265万円 | 14万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| オススメ | スカイコート八王子第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約435万円 | 24万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | -- | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.26m² | 2SDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約250万円 | 15万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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