ハイネス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.76m² | 南 |
| 1階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 1階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.76m² | - |
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス船橋マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新京成電鉄は本数が多く、松戸や津田沼方面へ乗り換えなしで行けるので交通の便が良い
共用部分
4駅を出てすぐに大きな駐輪場があり管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
二和向台
2駅前は車通りが多く混雑しやすいので、子供連れの時は少し注意が必要です。
住みやすさ
鎌ヶ谷大仏
4家賃も安く、松戸や津田沼、新鎌ヶ谷に出れば都内も行けるのでコストパフォーマンスが良いです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス船橋マンション概要
このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。
ハイネス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.62㎡〜86.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.76m² | 2,075万円 | 2,430万円 |
ハイネス船橋売買履歴
- 2023/02
- 2021/09
- 2016/09
- 2016/03
- 2015/10
- 2015/02
- 2010/03
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2016/09 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 71.62m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約1,070万円 | 12万円/m2 | 1階 | 86.76m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2009/07 | 成約1,050万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- オススメハイネス船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/05
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/03 | 成約720万円 | 11万円/m2 | 4階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| オススメ | ハイネス船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 2階 | 68.64m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築27年 |
| 2019/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築26年 |
| 2017/11 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 2階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築24年 |
| 2017/07 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 1階 | 70.63m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築24年 |
| 2016/10 | 成約610万円 | 8万円/m2 | 1階 | 74.85m² | 3LDK | 西二和グリーンハイツ6号棟 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 3階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築23年 |
| 2016/08 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 3階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 85.91m²
- 1階/3階建