1,325万円〜1,737万円
坪単価63万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクセレント熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレント熊谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 4階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 6階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.95m² | 南 |
| 7階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 8階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 9階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.95m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
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エクセレント熊谷資産性スコア
2.71
エクセレント熊谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント熊谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
エクセレント熊谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント熊谷マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上熊谷
5上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。
交通の利便性
石原
4新幹線の駅が車で5分ほどの距離にあり、遠出の際は便利です。普段の電車は本数が少ないですが、熊谷駅まで近いので助かっています。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント熊谷マンション概要
エクセレント熊谷は秩父鉄道上熊谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
エクセレント熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市宮本町107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.59m² | 1,495万円 | 2,912万円 |
| 3SLDK | 66.95m² | 1,463万円 | 1,845万円 |
エクセレント熊谷売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 758万円〜838万円34〜38万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2021/03
- 売出価格
- 745万円〜825万円35〜39万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/12
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円92〜104万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 577万円〜657万円36〜41万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 8階
- 当時築37年
セントラルハイツ熊谷現在築37年 - 2023/07
- 売出価格
- 615万円〜695万円37〜42万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
セントラルハイツ熊谷現在築37年 - 2022/12
- 売出価格
- 444万円〜464万円38〜40万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 4階
- 当時築34年
セントラルハイツ熊谷現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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